Веранда, пристройка, терраса. В чем разница, и как сделать правильно своими руками (с фото)

У частных домов должны быть пристройки. Это может быть крыльцо, гараж, веранда или терраса. Здесь уже многое зависит от собственных предпочтений человека. В данной статье будут описаны особенности пристроек к частным, загородным домам.

Веранда и терраса – в чем разница

Веранды и террасы с точки зрения законодательства бывают трёх видов:

• сооружение, пристроенное к дому снаружи;
• постройка встроенная внутрь дома;
• встроено-пристроенное сооружение.

Чтобы разобраться в теме, необходимо привести ряд отличий между верандой и террасой:

• веранда — это, как правило, неотапливаемое помещение застеклённого типа, расположенное на нижнем этаже дома;
• терраса — площадка открытого типа без застеклённых участков, элементов. Для террас обычно предусмотрены различные навесы и ограждения, однако крыша отсутствует. У террасы вообще может не быть стен и остекления. В этом и заключается главное отличие рассматриваемых строительных сооружений;
• терраса может устанавливаться на втором этаже и выполнять роль балкона, навеса с большой площадью.

У террас и веранд есть несколько схожих особенностей:

• комфортное место для отдыха и досуга. Оба сооружения допускают установку мебели, например, дивана, на котором человек может отдыхать. На террасе благоприятные условия для отдыха созданы в летний период, а на веранде можно отдыхать весь год, если эта пристройка встроена внутрь дома;
• возможность организовать обеденную зону. На веранде и террасе можно обедать, общаться с друзьями, родственниками. Данные пристройки целесообразнее использовать в качестве гостиной;
• возможность размещения домашней мастерской. На этих пристройках человек может самостоятельно изготавливать что-либо, не мешая другим жильцам дома.

Обратите внимание! В некоторых ситуациях террасу можно застеклить, чтобы защитить сооружение от неблагоприятных погодных условий. При этом рекомендуется применять панорамное или безрамное остекление.

Стоит ли оформлять пристройку к дому

Законодательство России постоянное терпит изменение. С каждым годом ситуация с “самостроями” усугубляется для обычных людей, появляются новые рамки, усовершенствуется система налогообложения.

Веранда, пристроенная к частному дому, с точки зрения закона, считается реконструкцией жилого помещения, т.к. увеличивает его площадь. В свою очередь, реконструкцию частного дома необходимо согласовать с органами местного самоуправления.

Прежде чем пристраивать веранду к частному дому, собственнику нужно:

• отправить уведомление в орган самоуправления. Для этого надо составить соответствующее заявление, в котором указывается тип и особенности пристраиваемого сооружения;
• дождаться ответа специалиста. Получив, согласие, можно приступать к работе;
• по окончании реконструкционных работ составить аналогичное уведомление и направить в орган местного самоуправления.

Возведение небольшой по размерам террасы не требует от собственника дома выполнения вышеуказанных манипуляций. Здесь всё проще. Внешняя терраса не оказывает влияния на общую конструкцию дома, т.к. не пристроена к нему. К тому же, у данного сооружения отсутствует остекление. В общем виде терраса не является постройкой капитального характера и может возводиться без получения специальных разрешений.

Однако, после возведения строения, рекомендуется внести соответствующие изменения в техническую документацию дома во избежание проблем с законом в дальнейшем. Также это действие упростит процедуру продажи частного дома в дальнейшем.

Важно! Если после подачи уведомления на строительство веранды ответ не был получен в течение 14 рабочих дней, можно смело начинать работы по возведению нового сооружения.

Конструкция пристроек к дому

Если строительство веранды запланировать на этапе застройки дома, а впоследствии на время отказаться от этого решения по каким-либо причинам, то фундамент у конструкции и дома будет общим. Однако, на практике такое случается редко. Чаще всего веранду или террасу пристраивают уже после строительства дома, когда основные работы выполнены.

Для веранды рекомендуется делать отдельный фундамент. Если у дома и пристройки будет общий фундамент, пристроенное сооружение, скорее всего, с течением времени наклонится на угол, т.к. его масса будет значительно меньше массы самого дома.

Выделяют несколько особенностей конструкции современных террас:

• остеклённый каркас строечно-балочного типа;
• каркас для сооружения может быть как деревянным, так и металлическим в зависимости от предпочтений человека;
• терраса ставится на бетонные или кирпичные столбы. Иногда при возведении строения используют деревянные перекрытия, которые имеют низкую стоимость и плохие эксплуатационные качества, маленькую долговечность;
• материалы для террасы следует выбирать, руководствуясь общим дизайном дома. Важно, чтобы будущее сооружение гармонично вписывалось в архитектуру частного дома. При этом металл и дерево считаются универсальными материалами для строительства веранд и террас;
• веранды террасы снаружи обычно обшивают декоративными материалами для придания должной “воздушности”.

Дополнительная информация! Также, выбирая облицовочные материалы для пристроек, нужно учитывать свои финансовые возможности, ограниченность бюджета.

Проекты пристроек и их реализация

Террасу или веранду можно сделать самостоятельно в домашней мастерской. Однако, перед этим придётся разработать проект сооружения, воспользовавшись удобным графическим редактором, программой на компьютере.

На проекте отображают индивидуальные особенности пристройки, места расположения мебели, освещения, продумывают остекление, отопление и т.д. К примеру, на веранде можно разместить твердотопливный котёл, который будет эффективно обогревать данное помещение с минимальными затратами на топливо.

Помимо рассмотренных нюансов на проекте пристройки должны быть отображены следующие элементы:

• тип фундамента. Может быть свайного или ленточного типа. Второй вариант для такого строительства считается наиболее предпочтительным, т.к. не требует больших финансовых затрат на возведение;
• тип утеплителя. Веранды часто утепляют, если данное помещение используется на постоянной основе круглый год. В качестве утеплителя можно применить минеральную вату, которая монтируется в стене под облицовочным материалом. Потолок, как и стены, также рекомендуется утеплять, если в подсобном помещении организована столовая или кухня;
• строительные материалы. Бюджетную веранду обычно строят из ДСП. Это тонкая листовая плита с хорошими эксплуатационными качествами, обладающая износостойкими свойствами. Для возведения пристройки также можно использовать кирпич, бетон и любой другой строительный материал;
• вентиляция. Если на веранде организована кухня, столовая, гостиная, и сооружение используется постоянно, то в нём должны быть вентиляция. Это важный момент, который стоит продумать на этапе составления проекта.

Обратите внимание! Если в процессе строительства пристройки к дому возникнут затруднения, нужно обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Строители из специализированной компании, фирмы справятся с поставленной задачей в кратчайшие сроки.

Терраса как замена беседки

Террасу можно поставит отдельно от дома. В таком случае это сооружение будет альтернативой для беседки.

Беседка — это небольшое по размерам строение, которое располагается рядом с домом. Оно может иметь навес, но обычно не имеет стен. В беседке расположено несколько лавочек, стол, за которым могут собираться все члены семьи.

Беседку можно построить как на ленточном фундаменте, так и на сваях. Во втором случае к сооружению потребуется пристраивать лестницу.

По сути, беседку можно назвать террасой, отдельно расположенной от дома. Однако эти сооружения будут отличаться друг от друга площадью. Как правило, у обычной беседки площадь меньше, чем у террасы.

Есть несколько причин возведения террасы вместо беседки:

• больше пространства. На террасе, в отличие от беседки, можно расположить большое количество вещей, мебели, например, диван, кресло-лежанку и т.д. Здесь также можно собираться всей семьёй, с друзьями для проведения летних праздников, развлекательных мероприятий;
• долговечность. Как правило, терраса пристраивается к дому на отдельном фундаменте. Она простоит дольше, чем беседка, т.к. подвергается меньшему влиянию неблагоприятных погодных условий;
• красивый внешний вид. Терраса всегда выглядит “богаче” обычной беседки. Если данное сооружение грамотно застеклить, то его внешний вид станет ещё лучше и интереснее. Беседку, в свою очередь стеклить нецелесообразно, это будет выглядеть нелогично, несуразно;
• место расположения. Терраса дополняет дом, расширяя его внутреннее пространство, а до беседки человеку придётся идти несколько метров пешком.

Важно! Облицовочный материал террасы должен сочетаться с основным оформлением дома, соответствовать его архитектуре.

При строительстве террасы также могут возникнуть затруднения и лишние хлопоты, из-за которых многие люди строят беседки. Например:

• необходимость документального оформления. Как и говорилось выше, в некоторых ситуациях от органов местного самоуправления потребуется получить разрешение на строительство террасы во избежание проблем с законом. Беседка не относится к сооружениям капитального характера, и её можно возвести в любом месте своего участка;
• сроки возведения. Беседку можно построить за несколько часов самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Для строительства веранды потребуются определённые навыки, человеку надо учитывать ряд факторов, производить необходимые расчёты, сделать проект будущего сооружения в графическом редакторе и т.д.;
• необходимость больших финансовых затрат. Даже самые бюджетные террасы обойдутся дороже беседки. Поэтому, если у человека нет особой потребности в пристройке, то он может обойтись и обычной беседкой, поставив её в непосредственной близости к дому.

Особенности возведения веранд

Веранды, в отличие от террас, имеют следующие особенности строительства:

• фундамент, стены и крыша — это единая неразрывная конструкция;
• пристройка веранды к уже построенному дому требует заложения отдельного фундамента, соблюдения технологии возведения;
• фундамент пристраивается на нижнем уровне;
• веранды рекомендуется возводить на прочных грунтах, которые не дадут осадку с течением времени. Это могут быть осколочные, каменистые и крупнозернистые грунты;
• Сборные фундаменты, состоящие из плит, не связывают между собой в процессе строительства веранды для частного дома;
• тип фундамента выбирается на основе материалов, которые будут использоваться для возведения стен и потолка конструкции;
• при выборе типа веранды учитываются индивидуальные особенности частного дома, его габариты, вес, конструкция, материалы.

Полезная информация! Проект для постройки веранды не обязательно придумывать самостоятельно. В интернете в открытом доступе есть огромное количество готовых решений, которыми можно воспользоваться.

Вывод: что лучше – терраса, пристройка или веранда?

Презентабельность дома можно повысить за счёт возведения любой пристройки, будь то веранда или терраса.

Однако террасы, в отличие от веранд, предназначены для летнего использования. Это неотапливаемое помещение. Поэтому рассчитывать на него зимой не приходится.

В любом случае, тип пристройки выбирается, исходя из собственных предпочтений. Но, как показывает практика, наиболее оптимальным вариантом является встроенная в дом веранда. В этом помещении можно организовать досуг в любое время года, сделать кухню, столовую или отдельную комнату отдыха.