В каких регионах России можно недорого купить участок с коммуникациями у реки

0
(0)

Перенаселенность городов все чаще вызывает желание купить участок где-нибудь в тихом месте и построить дом для себя. Частный сектор сегодня – это не забытые деревни и разграбленные колхозы. Это вполне уютные поселки с необходимой инфраструктурой и комфортными условиями проживания. Стоимость земли в таких местах высокая. Но в России еще остались регионы, где цены вполне приятные, а условия ничуть не хуже городских.

В каких регионах России можно недорого купить участок с коммуникациями у реки
Уютный поселок с коммуникациями и рекой

Где дешевле купить участок с коммуникациями рядом с рекой

По оценке статистов, земля в РФ подешевела почти на 3,8%. Связано это с общим падением доходов и отсутствием нормального обслуживания коммуникаций. Вот список регионов, где сотка земли обойдется недорого:

  1. Ярославская, Челябинская области. Сотка обойдется в 40-50 тысяч руб.
  2. Красноярский край. Тут землю продают от 40 000 руб./сотка.
  3. Новосибирская область. Цена за сотку у воды с коммуникациями стартует от 90 тысяч руб.
  4. Московская, Ленинградская области. Если поискать, можно найти сравнительно недорогой участок, от 110-120 тысяч руб. за сотку.

Завершает список Кемеровская область. Водоемов тут хоть отбавляй, а стоимость сотки не превышает 30 тысяч рублей. Это отличная возможность заняться подсобным хозяйством или организовать производство. За чем-то иным в Кузбасс не едут, предприятий тут немного, платят скудно. Вдобавок, в регионе огромное количество брошенных земель с коммуникациями и без них, у воды и подальше.

Программа Вести

В каких регионах России можно недорого купить участок с коммуникациями у реки
Стоимость земли может быть минимальной, но и условия тоже средние

Что стоит учитывать при просмотре вариантов

Подумывая о покупке, стоит оценить свои возможности и пригодность места к нормальной жизни. Внимания заслуживает ряд факторов, о которых стоит подумать заранее.

Что было на территории участка до момента продажи земли

Это очень важный пункт, ведь сегодня продают участки с коммуникациями, но подпорченной репутацией. На таком участке раньше могло быть что угодно:

  • свалка;
  • скотомогильник;
  • болото;
  • кладбище;
  • отстойник для сливов отходов предприятий и пр.

Перед покупкой обязательно изучают документы, обращаются к архивам (все данные есть в сети) и внимательно читают нормативные документы.

В каких регионах России можно недорого купить участок с коммуникациями у реки
В реку часто сбрасывали отходы – такие земли тоже пустили на продажу

Ландшафт, состав грунта и наличие соседей

Гористая, холмистая местность может не подойти для выращивания сельхозкультур. К тому же северные склоны прогреваются хуже, а на южных слишком жарко. С каменистым грунтом не придется рассчитывать на урожай, тут нет даже травы для питания животных.

Соседи – это «необходимое зло». Лучше, чтобы люди жили в шаговой доступности. Безлюдные места могут быть опасны, причем не только из-за диких животных, но и по другим понятным причинам.

В каких регионах России можно недорого купить участок с коммуникациями у реки
Без соседей будет одиноко и опасно

Необходимые коммуникации для комфортной жизни

Говоря о коммуникациях, человек рассчитывает на «свет и воду». Но еще требуется:

  • Интернет;
  • ТВ-каналы;
  • телефонная связь;
  • теплоснабжение;
  • канализация.

Вода в кране может быть отвратительного качества, нужна скважина, перебои со светом вызывают необходимость иметь генератор. Что касается тепла, то печка с дровами – отличный вариант, однако не для дома на 100 и более квадратов. То же самое с канализацией – нужна качественная система слива, утилизации отходов.

Инфраструктура – без нее никуда

Кроме коммуникаций нужна инфраструктура. Жить в тайге смогла только Авдотья Лыкова и то, пока ее не нашли туристы. Переходить на «натуральное хозяйство» готовы далеко не все, да и лапти сегодня уже плести не умеют. Современному человеку плохо без готового хлеба, колбасы, молока, обуви и одежды.

Без магазина, АЗС, аптеки жизнь будет совершенно иной. Также неплохо знать, где находится ближайший пункт полиции, техническая и аварийная службы, мастерская по ремонту.

В каких регионах России можно недорого купить участок с коммуникациями у реки
Вот такой участок оценивают сегодня в 500 тысяч рублей – это очень хорошая стоимость за наличие коммуникаций и инфраструктуры

Учитывая все параметры, участок с коммуникациями у реки может значительно превышать заложенную в бюджет сумму. Агенты и хозяева участков могут накинуть сверху за «красивую природу» и «нетронутую экологию» столько, что дешевле купить землю в Крыму, пробить скважину и радоваться жизни.

Оцените пожалуйста статью ☺

Нажмите по звездочке ↓

Средний рейтинг: 0 / 5. Количество голосов: 0

Проголосуйте первым! :)

Adblock
detector