Чем отличается балкон от лоджии. Конструкция, остекление, что лучше

Современные здания строятся с балконами и лоджиями, между которыми есть существенные конструктивные и технические отличия. Визуально они похожи, однако к ним предъявляются разные строительные нормы. Каковы особенности каждой из конструкций, можно ли их перепланировать или оборудовать на своё усмотрение?

Общие сведения о балконах

Балкон является архитектурной разновидностью террас. Может иметь открытую или остеклённую конструкцию. Чаще всего это неотапливаемая площадка, которая не считается, как помещение дома или квартиры.

Что представляет собой балкон

Балконы – это архитектурные сооружения, представляющие собой выступающие за несущие фасадные стены консольные площадки. С трёх сторон они не ограничены конструкцией основного здания. В целях безопасности оснащаются ограждением высотой не мене 1,2 м. Могут быть с крышей или без.

Историческая справка о балконах

Балконы впервые появились в XIII веке на крепостях и оборонительных башнях. Основными их функциями были – наблюдение за охраняемой территорией и защита в случае нападения врагов. Конструктивно представляли собой кронштейны из камня или кирпича, которые крепились к стенам.

Впоследствии балконы стали появляться на частных домах, но выполняли уже роль украшения для входа, а также места для отдыха. Позднее их стали устанавливать на городских зданиях для повышения эстетичности фасадов. Балконы становились меньше по массе и компактнее по размерам.

В эпоху развития готической архитектуры балконы немного изменили свою конструкцию. Основание стали делать из натурального камня в форме полукруга, в отличие от ранних прямоугольных. Важным отличием является формирование балкона не только снаружи фасадной стены, но и во внутренней части здания.

В Италии в период с XIV по XV вв. строят балконы на краю несущих фасадных стен или на карнизах. Особенностью является переплетение мотивов востока, готических и античных. Кронштейны перестали быть простыми и банальными конструкциями – их стали изображать в форме животных или людей. Ограждения превратились в произведения искусства и живописи – кованные узоры и рисунки.

Важно! Стоит отметить тот факт, что слово «балкон» впервые появилось в Италии и в переводе означало балку или бревно. Но изначально оно звучало, как «бальконе», что в переводе означает «выступ из балок». В таком виде название распространилось по всей Европе. Однако «balkon» – это французское слово старонемецкого происхождения.

На территории России балконы впервые появились в начале XIX в. Их установили на Екатерининский дворец в больших количествах, подчёркивая тем величественность зданий и высокий статус тех, кто там находится. В конце того же столетия балконы стали украшением большинства городских зданий.

На домах простых жителей балконы появились после начала использования железобетона в качестве строительного материала. Таким образом, такие конструкции перестали быть символом богатства или высокого статуса в обществе.

Немного о лоджии

Лоджия является частью основного здания, но выполненной в форме балкона. То есть её перегородка безопасности расположена в единой плоскости со стеной фасада, а с трёх сторон окружают непрозрачные стены, изготовленные из основного материала дома. В отличие от балкона, в лоджии всегда есть потолок или крыша. Снаружи она может быть остеклённой или нет.

Что такое лоджия

Лоджия представляет собой часть помещения, с лицевой стороны, ограждённая парапетом, по бокам – стенами здания, а с тыловой – окном с подоконником и дверью для входа. Однако она не является отапливаемой и не считается, как жилплощадь. Всегда отделена от жилых комнат. Лоджии связаны с основным помещением не только основной несущей плитой, как, например, балконы, но и стенами.

Внимание! Лоджии могут быть выполнены в виде пристройки к основному зданию. При этом могут иметь такую же высоту, ограничения основными стенами с трёх сторон, с остеклением или без, а также со строгими размером по глубине.

Когда и как появилась лоджия в домах

Первые лоджии появились ещё в Древнем Риме. Они были частью архитектурного стиля домов для знати, в которых играли роль охраняемого периметра здания, а также служили местом для встреч, переговоров или отдыха. Их длина была более 10 метров и соединяла пространство между несколькими входами в помещения.

Архитектура была совершенно разная, но преимущественно использовались колонны и архитектурные скульптуры, типичные для того времени.

До наших дней конструкция лоджий претерпела множество изменений и перестала выполнять свои первоначальные функции. В начале 20-го века в России вследствие стремительного строительства многоэтажных домов их стали устанавливать повсеместно, независимо от назначения зданий. Использовались для следующих целей:

• украшение фасада, несмотря на конструктивно-примитивную реализацию;

• хранение ненужного хлама, закатки или мебели, которую жалко выбросить;

• место для курения;

• площадка для отдыха.

Сравнительная характеристика лоджии и балкона

Для разбора отличий между балконом и лоджией нужно провести сравнение основных характеристик. Он поможет при выборе квартиры в многоэтажном доме или особняке, так как станет ясно, какая из двух конструкций привлекательнее и на какие параметры обратить внимание.

Параметры

Основные параметры лоджий и балконов приведены в Таблице 1.

Таблица 1. Стандартные размеры балконов и лоджий.

Под балконы используется одна плита, поскольку стандартная длина 3,275 м умещается по ширине плит, из которых построен дом. Основания лоджий при стандартной ширине 5,8 м умещаются на 2 плиты перекрытия длиной по 2,9 м, за исключением угловых.

Нормативные размеры конструкций также учтены в различных регионах согласно СП 54.13330.2011 и приведены в Таблице 2.

Таблица 2. Нормативы размеров балконов и лоджий для различных регионов.

Конфигурация

Балконы состоят из основной несущей площадки, креплений и ограждения. Их классифицируют по ряду критериев:

1. По форме: обычные, кованые, французские (декоративные).

2. По конструкции:

• приставные, с размещением опор под балконом;

• пристроенные, встраиваемые в стену с использованием несущих консолей;

• навесные, крепятся на специальные конструкции.

3. По остеклению: закрытые и открытые. Закрытые бывают холодного или тёплого остекления.

Лоджии являются частью помещений, поэтому состоят из 2-х общих несущих стен, потолка, ограждения. По конструкции подразделяются на следующие типы:

• встроенная, опирающаяся на несущую плиту и стены здания;

• выносная, когда основная плита опирается на консольные балки, пристроенные перпендикулярно к фасаду дома.

Аналогично балконам, лоджии также могут быть открытой или закрытой конструкции.

Несущая способность

СП 20.13330.2011 регламентирует следующие равномерно расположенные нагрузки на лоджии и балконы:

• полосовые с шириной 80 см в направлении ограждения 4,0 кПа;

• сплошные в пределах полезной площади конструкции 2 кПа.

Сосредоточенные нагрузки являются основными при расчётах несущих способностей балконов и лоджий. Поэтому они проверяются на небольших участках квадратной формы с длиной сторон до 100 мм. Стандартными нормативными нагрузками считаются:

• на перекрытия и установленные лестницы – 1,5 кН;

• на плиты балконов – 1 кН.

Несущие способности поручней и перил балконов принимаются равными:

• в жилых домах, дошкольных заведениях, лечебных учреждениях – 0,3 кН/м;

• в спорткомплексах, на трибунах стадионов – 1,5 кН/м;

• для остальных типов зданий, если отсутствуют особые требования – 0,8 кН/м.

Внимание! Для всех типов зданий с непродолжительным пребыванием людей на балконах или лоджиях норматив на горизонтальные нагрузки на перила принято принимать равными 0,3 кН/м. На основную площадь нагрузка не должна превышать 200 кг/м².

Несущая способность определяется с учётом следующих критериев:

• максимальная нагрузка определяется с учётом не только дополнительной массы, но и веса конструкций;

• нормативные данные из СП 20.13330.2011 являются усреднёнными, например, вблизи несущей стены допустимая нагрузка выше, а у края ограждения – ниже;

• перед сдачей объекта в эксплуатацию требуется проведение полного исследования прочности;

• запас по максимальной прочности, составляющий 20-30% от расчётной величины.

Возможность обустройства

Обустройство балконов и лоджий позволяет рационально использовать их площадь для решения определённых задач или повышения комфортности в эксплуатации. Однако перед выполнением любых работ нужно учесть ряд влияющих факторов:

• сколько лет находился в эксплуатации балкон, при каких условиях;

• несущие способности;

• техническое состояние конструкции;

• ветровые нагрузки на остеклённую поверхность;

• массу конструкции и её прочность;

• равномерность нагрузок.

Поэтому первым делом требуется обратиться в компанию, которая занимается обслуживанием данного объекта и выяснить технические параметры конкретно взятого балкона. Если такая информация отсутствует, то стоит нанять независимого эксперта, который сможет сделать экспертизу и определить возможность реализации конкретного плана обустройства.

Живу в пятиэтажке на 5 этаже, на балконе нет крыши и остекления. Недавно решила, что пора его использовать по назначению, так как надоел склад ненужных вещей сразу за окном. Доверилась специалистам, которые не только предложили несколько вариантов отделки, строительства кровли и остекления, но и самостоятельно согласились узаконить перепланировку. Буквально на всё ушло 4 дня. Очень довольна и жалею, что не сделала этого ранее.

Lena Ewstigneeva, Москва, Россия

Для балконов и лоджий доступны следующие виды обустройств:

• озеленение фасада – установка на карнизе или ограждении цветочных горшков;

• расстановка мебели: стола, стульев, шкафов;

• установка различных электроприборов;

• использование отделочных и облицовочных материалов.

По функциональному назначению балконы и лоджии можно использовать так:

• рабочий кабинет;

• компактная мастерская;

• оранжерея;

• место для отдыха;

• спальня.

Возможность перепланировки

Перепланировки требуют обязательного согласования со следующими организациями и компаниями:

• проектной организацией, которая должна утвердить схему и план проводимых работ;

• местными органами по чрезвычайным ситуациям, газовой службой, градостроительной конторой;

• проектной комиссией, специально создаваемой после согласований со всеми ранее описанными конторами, которая оценивают результат выполненных работ и подписывает акт о сдаче объекта в эксплуатацию;

• БТИ, которая вносит корректировки в жилищный и кадастровый планы.

Следующие типы перепланировок запрещены:

• расширение дверных или оконных проёмов;

• частичный или полный снос стены вдоль длины лоджии или балкона;

• изменять конструкции защитных ограждений;

• установка батарей отопления, водопровода или канализации подключённых к центральным системам дома;

• остекление, если оно нарушит вид фасада здания, представляющего историческую ценность.

Согласование не требуется, если проводится обычный ремонт без внесения изменений в конструкцию, несущий каркас, ограждение.