7 ошибок капитального ремонта

Обзавелись новой квартирой? Нужен капитальный ремонт? Не спешите с вызовом бригады профессионалов. Есть возможность столкнуться с частыми ошибками, которые допускают при капитальном ремонте.

7 частых ошибок при капитальном ремонте

1. Спешка с ремонтом в новой квартире.
2. Неразумная планировка.
3. Самовольная перепланировка.
4. Ремонт без плана.
5. Зашитые в стену трубы.
6. Нарушение домовой системы вентиляции.
7. Не смотрят на ровность стяжке перед укладкой напольного покрытия.

Чтобы не допускать эти ошибки их необходимо изучить.

1. Спешка с ремонтом в новой квартире

Многие владельцы получив ключи от квартиры рвутся сделать ремонт сразу лет на 10, пока есть возможность и деньги. Это наверное самая главная ошибка. Так делать нельзя. В новостройках через год начинается усадка фундамента и вся дорогая отделка может просто испортиться, поэтому после покупки нужно по минимуму делать косметический ремонт.

2. Неразумная планировка

Многие владельцы квартир пытаются сделать из своей квартиры музей, царские хоромы или еще что-то экстравагантное. Если вы планируете прожить в ней долгое время, то это ваше право. Но если вы решили сделать ремонт и продать ее, то ваша экстравагантность в планировке может нарушить ваши планы, ведь такие квартиры продаются очень трудно.

3. Самовольная перепланировка

Новоиспеченные собственники желают сделать все и сразу, но не знают что является перепланировкой, а что нет. Замена стяжки на полу уже считается перепланировкой, которую нужно узаконить в Жилинспекции. Снос стены, объединение комнат – все это самовольно делать нельзя! В противном случае вас оштрафуют на приличную сумму.

4. Ремонт без плана

Расставив мебель, технику и другие предметы мы начинаем задумываться куда поставить розетку, выключатель. При уже расставленной мебели это сделать невозможно и неудобно. Поэтому перед тем как расставлять мебель, начертите план, где и куда необходимо поставить все предметы. Розетки для встроенных шкафов на кухне неудобно располагать за техникой, лучше всего будет их установить в соседних секциях шкафов. Никогда не делайте разметки “на глаз”, любая неточность будет против вас.

Розетки и выключатели должны находится на безопасном расстоянии от мойки и газопровода.

5. Зашитые в стену трубы

Чтобы трубы не выпирали их часто зашивают в стену. Этого делать нельзя! Это касается всех видов труб. Данная операция запрещена СНиПами и будьте готовы, что вас заставят рушить стены, особенно это касается в домах старой постройки, капитальный ремонт которого делался очень давно.

6. Нарушение домовой системы вентиляции

До начала ремонтных работ проверяйте тягу в воздуховоде с помощью обычного листа бумаги. Если вентиляция работает плохо, то обратитесь в управляющую компанию.

В случае с домами старых построек устанавливают мощные вытяжки, проход вентиляции которой не рассчитан на большие нагрузки, поэтому выходит из строя.

7. Не смотрят на ровность стяжке перед укладкой напольного покрытия

Чтобы таких проблем не было необходимо строительным уровнем измерить и устранить все неровности. Самым лучшим способом сделать пол ровным считается укладка шумоизоляционных или гидроизоляционным материалов, сложенные в несколько слоев по любое напольное покрытие.

Также можно выложить сначала черновой вариант полов, а сверху уже напольное покрытие, чтобы избежать перепадов и неровностей на полу.

Если неровность незначительная, то в некоторых случаях используют плиточный клей, чтобы поднять высоту.