Проект дома из кирпича 6х8. Размеры, материалы, затраты и местоположение. Архитектурные и конструктивные решения, инженерный раздел и строительный паспорт проекта

Где обосновываться? В городе или в пригороде? В доме или в квартире?

Такими вопросами задаются многие семьи, когда начинают планировать свое будущее.

Дом или квартира

Каждый из этих вариантов имеет свои положительные и отрицательные стороны. Одним нравится, что дети будут постоянно гулять на закрытой территории своего дворика, а других отпугивает долгая дорога в пробках до работы и школы.

Так или иначе, но каждая семья делает свой выбор, детально проанализировав все плюсы и минусы вариантов.

Давайте и мы рассмотрим, какие положительные моменты есть в варианте покупки или строительства частного дома:

1. индивидуальность жилого дома, его архитектурного решения, планировки, декора, этажности;
2. экологический фактор;
3. собственный земельный участок;
4. возможность посадки фруктового сада;
5. возможность выращивания огородных культур;
6. оформление участка в своем вкусе с применением идей современного ландшафтного дизайна;
7. организация на участке альпийских горок, мест для приготовления шашлыка, беседок, детских площадок и даже собственного бассейна;
8. возможность содержания домашних животных и птиц;
9. собственные гаражи или навесы для личного транспорта и возможность устройства гостевой стоянки;
10. обустройство дополнительных строений на участке, хозяйственных построек, бани, мастерской;
11. дополнительные решения на случай отключения электроэнергии или других коммуникаций (например, дизельный генератор);
12. возможность выбрать в зависимости от своего желания проект дома из кирпича 8х8, проект дома из бруса такого же размера или проект кирпичного дома 6 6;
13. любое количество комнат, санузлов, душевых и балконов.

Что нам стоит дом построить

Итак, вы остановились на варианте строительства собственного дома. Рассмотрим, с чего надо начинать этот процесс, какие вопросы необходимо решить заранее.

Нужно понимать, что строительство собственного дома дело затратное по времени и средствам. Возможно, что какие- то работы вы выполните своими руками, но на основной объем придется приглашать специалистов.

Важно. Запомните, что стройка – объект повышенной опасности.
На объекте должны работать только люди прошедшие инструктаж по технике безопасности.
На протяжении всего строительства необходимо следить за наличием средств безопасности (каски, перчатки, респираторы) на объекте.
Инструкция и журнал по технике безопасности должны находиться в строго определенном месте.

Размеры

От того, какой из готовых проектов вам пришелся по вкусу, зависит и дальнейшие действия. Предположим, что вам понравился один из вариантов, например проект кирпичного дома 8 8. Понравилось в нем все, начиная от внешнего вида, этажности и заканчивая внутренней планировкой.

Но вы при обсуждении с домочадцами понимаете, что для комфортного размещения всей семьи вам в этом варианте не хватает пространства. В таком случае можно заказать, например, проект кирпичного дома 12 12 или 10 на 10, но переделанного. А в качестве основы попросить рассмотреть понравившийся вам ранее проект дома 8х8 из кирпича. (см. также статью Дачные дома из кирпича – роскошь, доступная каждому)

Если ваша семья маленькая и ей не нужен большой дом, то вполне подойдут для строительства готовые проекты домов из кирпича 6х6

Материалы

В наше время выбор стеновых материалов для жилого дома необычайно широк.

Среди всевозможных вариантов встречаются:

1. каркасно щитовые дома;
2. рубленые из дерева;
3. дома из бруса (обыкновенного, профилированного, клееного);
4. дома из пенобетона;
5. дома из газосиликатных блоков;
6. дома с несъемной опалубкой полистирольной;
7. кирпичные дома.

Строительство своего дома из кирпича – это самое надежное вложение средств, если они имеются. Кирпичная кладка и производство кирпича –технологии, которые проверены тысячелетиями.

Кирпичные дома обладают неоспоримыми эксплуатационными качествами:

1. высокая прочность;
2. разнообразные по стилю способы кладки;
3. долговечность, активная эксплуатация до 150 лет;
4. устойчивость к воздействию атмосферных факторов, дом из кирпича 6х8можно строить и в районах Крайнего Севера, и в жарких южных регионах;
5. отличная звукоизоляция.Дом 6х8 из кирпича, как и дома других размеров, строится в соответствии с требованиями главы СНиП II-12-77 под названием «Защита от шума»;
6. экологичность;
7. огнеустойчивость.Кирпич относится к негорючим материалам.

Затраты

Ясно, что будущие затраты можно подсчитать только после выбора конкретного решения. Одни затраты понадобятся для того, чтобы построить кирпичный дом 8 на 8 и совершенно другие для строительства дома такого же размера, но из пеноблоков.

Не секрет, что самый популярный по размерам кирпичный дом 6х8 обойдется при строительстве не намного дешевле, чем кирпичный дом 8 8, а вот жилой площади такого дома может быть недостаточно для комфортного проживания большой семьи. (см. также статью Двухэтажный кирпичный дом – доступная изящность и комфорт)

Так что здесь необходимо взвешивать все возможные варианты и найти из них единственный, цена которого будет вас вполне удовлетворять, а вашим домочадцам при этом не придется тесниться в маленьких комнатушках.

Местоположение

Местоположение будущего дома – один из самых сложных моментов выбора.

На какие факторы стоит обратить внимание при выборе площадки под строительство:

1. транспортная удаленность от работы, школы, спорткомплексов, торговых центров;
2. инфраструктура поселка, наличие адекватных соседей, коммуникаций, аптеки, детского сада;
3. экологическая чистота местности, благоприятный природный ландшафт.

Важно. При выборе площадки под строительство продумайте, каким образом будете доставлять на место стройматериалы, имеются ли подъездные пути, есть ли охрана на территории.
В противном случае строительство необходимо будет начинать с организации охраны на месте с установкой вагончика и устройством заграждения.

Проект

Одним из самых важных моментов в вопросе выбора своего будущего родового гнезда становится момент выбора проекта, по которому его и будут возводить.

Существует множество компаний, в которых можно приобрести или заказать по своему желанию проект дома из кирпича 8 на 8 или полистать и изучить готовые проекты домов из кирпича 12 на 12.

Проектов сейчас создано множество, архитекторы стараются предусмотреть желания всех застройщиков с разными составами семей и разными финансовыми возможностями. Главное, четко понимать, что проект на строительство должен выполняться только грамотными специалистами, которые имеют специальное образование и лицензию на выполнение данной работы.

В состав готового проекта должны входить:

1. решения архитектурные;
2. решения конструктивные;
3. решения инженерные;
4. строительный паспорт;
5. рабочие чертежи.

Архитектурные решения (АР)

В этом разделе содержатся общие данные по проекту, экспликации полов и потолков, ведомости по отделке помещений.Также здесь должны присутствовать поэтажные планы и план кровли, фасады и основные разрезы по дому. (см. также статью Строительство коттеджей из кирпича – основные правила и особенности)

Конструктивные решения (КР)

В этом разделе подробно даются схемы расположения перекрытий, фундаментов, стропил, все сечения и основные из конструктивных узлов и деталей.

Также здесь содержатся и основные спецификации на материалы и ведомости расходов.

Инженерный раздел (ИР)

Этот раздел предназначен для разработки внутренних инженерных коммуникаций. Во все проекты должны входить схемы по водоснабжению и канализации, схемы по разводке и подключению электрооборудования и отопления.

Строительный паспорт проекта

Этот раздел необходим для прохождения этапа согласования и утверждения проекта у архитектора района.

Важно. В каждом комплекте документации проекта должны быть дубликаты чертежей.
Они необходимы для работы строителей на объекте.
В случае, если их нет в комплекте, обязательно попросите сделать дубликаты, иначе основные чертежи быстро придут в негодность.

Резюме

Выбор размера 6х8 для строительства собственного двухэтажного дома – оптимально подобранное соотношение параметров для среднестатистической семьи. В таком доме все смогут разместиться с комфортом.

У каждого члена семьи будет своя собственная комната, а для общения возможно выделить несколько зон. Все зависит от увлечений семьи.Одни захотят сделать небольшой спортзал, другим необходим музыкальный салон, а третьим требуется большая игровая комната.

В таком доме все возможно разместить. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме